Overzicht
Omschrijving
Mooi gerenoveerde woning
Deze mooi gerenoveerde woning bevindt zich op een perceel van 2 a 55 ca in de deelgemeente Grootloon. De woning beschikt over 2 ruime slaapkamersen kan makkelijk verder uitgebreid worden via de vaste trap naar de zolder.
Via de inkomhal met gastentoilet komen we in de ruime leefruimte. Deze loopt mooi verder naar de keuken die ook plaats biedt voor een ruime eettafel en waar zich ook een pelletkachel bevindt. Naast de keuken ligt de berging/wasplaats met ook de toegang naar de kelder. Achteraan het gelijkvloers komen we in de veranda, met mooi zicht op het terras.
Via de trap hebben we vanuit de nachthal toegang tot de 2 slaapkamers, een bureel en de badkamer. Deze is ingericht met een ligbad en een dubbele lavabo met meubel en spiegel. Vanuit het bureel leidt een vaste trap naar de zolder. Deze kan verder worden afgewerkt tot bijkomende (slaap)kamers.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd. In de kelder bevinden zich de stookolieketel en een waterontharder. De tuin is ook bereikbaar via het pad (met hekje) naast de woning. Het terras is volledig beklinkerd en de tuinberging is groot genoeg om fietsen en tuinmateriaal op te bergen.
Naast de verwarmingsinstallatie op stookolie zorgt de pelletkachel voor een energiezuinige en gezellige warmte. Ook zijn alle ramen in deleefruimtes en slaapkamers voorzien van rolluiken. De elektrische installatie is conform is.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1949 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 255 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 575 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 106 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 245000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 391 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
JM Vastgoed (IPI 507817)
Adres |
Plattestraat 30A
3830 - Wellen |
---|---|
Externe verwijzing | Borgloon, Grootloonstraat 105 |