Overzicht
Omschrijving
KARAKTERVOLLE WONING MET 5 SLKS OP EEN MOOI PERCEEL VAN 12A2
We vinden deze karaktervolle charmante woning terug op de Sint-Truidersteenweg ter hoogte van nummer 154 te Borgloon.
We bevinden ons hier in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid met tal van faciliteiten en de nodige rust en privacy.
Het pand werd in 1979 opgetrokken en heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 390 vierkante meter.
De woonst is perfect bewoonbaar in haar huidige staat maar vergt hier en daar wat opfriswerken.
De ruime inkomhal leidt ons naar de verschillende vertrekken en waar we reeds een apart toilet kunnen terugvinden.
Vooraan de woning treffen we de gezellige leefruimte. Dankzij de vele raampartijen worden we gedurende de gehele dag overspoeld door natuurlijk lichtinval. Vervolgens vinden we de eetplaats en keuken terug.
Verder kan men op het gelijkvloers al twee eerste slaapkamers terugvinden en de badkamer.
Via de nachthal kan men hier nog 3 slaapkamers terugvinden en een berging.
Grote troef is dat de woning volledig onderkelderd en betegeld is. Hier bevindt zich eveneens een zeer ruime garage alsook voldoende bergruimte en bovendien twee ruimtes.
Maak een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected]
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Bouwjaar | 1979 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 399 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 1221 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230928-0003001245-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 435000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1261 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De woonmakers (IPI 512503)
Adres |
Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1204 - 1936 |