Huis te koop

Huis

Ruime instapklare woning met garage/attelier/hobbyruimte.
- geen renovatieplicht (EPC C)
- asbestveilig (slechts 1 materiaal zorgvuldig te beheren)
- elektrische installatie conform
Deze ruime instapklare woning doet zich voor op een mooi onderhoudsvriendelijk perceel
van 6are 87ca.
De woning is rustig gelegen in Haren - Bommershoven, een landelijke deelgemeente van
Borgloon, doch vlakbij de verbindingsweg richting Tongeren, Hasselt en Diepenbeek.
Verder treft U in de buurt: 'Haren'-bos, basisschool in Bommershoven en een warenhuis op
de hoek van de straat (Spar).
In 1979 werd de woning gebouwd. De woning doet zich voor in een zeer goede staat van
onderhoud en een heel aantal aspecten van de woning werden reeds vernieuwd.
Hierbij denken we aan:
- het na-isoleren van de zolder
- het vervangen van de CV-ketel (aardgas)
- het vernieuwen van de badkamer
- het conform maken van de elektrische installatie (AREI conform keuring tot 2044)
- 14 glas-op-glas zonnepanelen met omvormer (4.340Wp)
Een aantal van deze maatregelen hebben ook voor een gunstige EPC score gezorgd,
metname energielabel C. Je bent dus vrijgesteld van renovatieplicht.
De indeling van de woning is zeer praktisch. Via de inkomhal kom je terecht in een ruime leefruimte.
Deze geeft toegang tot de zeer aangename aanbouw, met schuifbare glaswand, die zich quasi
over de volledige breedte van de achtergevel uitstrekt en kan dienen als extra l