Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen moderne woning met 3lpk op 63a59ca te Borglo
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek de charmante vrijstaande woning aan de Passestraat 16A in Borgloon. Gebouwd in 1994 en volledig gerenoveerd in 2010, biedt deze woning een ruime bewoonbare oppervlakte van 222 m² op een groot perceel van 63a 59ca. De oostelijke oriëntatie zorgt voor een ideale zonligging om te genieten van de ochtendzon en de Haspengouwse omgeving. De entreehal, met gastentoilet, biedt toegang tot een lichte woonkamer van 33 m² met grote ramen die uitzicht bieden op de tuin. De moderne keuken van 18 m² is perfect voor culinaire activiteiten. Op de begane grond vindt u ook twee slaapkamers (van 14 m² en 15m²), een volledig uitgeruste badkamer, een apart toilet en praktische ruimtes zoals een wasplaats en berging. Achter de woning bevindt zich een dubbele garage. De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer van 34 m² met dressing, en een bureel en een grote vide die zorgt voor een open en luchtig gevoel door de strategische plaatsing van ramen en lichtpunten. Duurzame technologieën zoals zonnepanelen en een zonneboiler dragen bij aan lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen, terwijl extra's zoals zonnewering en een beveiligde toegangsdeur comfort en veiligheid bieden. De locatie is ideaal met het centrum van Sint-Truiden op slechts 6 km afstand, scholen op 300 m en ontspanningsmogelijkheden binnen 1 km. De uitgestrekte weide van 54a biedt uitgebreide mogelijkheden voor buitenactiviteiten of toekomstige projecten. Bezoek dez
Bouwjaar | 1994 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.55 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 34 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 6359 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 317 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 77 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240521-0003253011-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 852 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BE2468 |