Overzicht
Omschrijving
Mooi gelegen woning met knappe architectuur te Borgloon
Deze uitzonderlijk mooi gelegen woning met bijzondere architectuur en inrichting omvat 3 slaapkamers en is gelegen op een perceel van 15a in Gors-Opleeuw, met vlotte verbinding naar de centra van Borgloon en Kortessem
De opsplitsing in verschillende tussenverdiepingen en de "aparte met elkaar verbonden bouwvolumes" typeren deze eigentijdse woning met een bewoonbare oppervlakte van 215m². De indeling is als volgt:
Inpandige dubbele garage.
Grote kelder omvat o.a. fietsenstalling, cv-ruimte, wijnkelder, stockageruimte, ...
De sfeervol ingerichte woning omvat: inkomhal, gastentoilet, zitkamer, eetkamer, bureau, keuken met ontbijthoek, bijkeuken-wasplaats. Op de verdieping: overloop, 3slaapkamers en een badkamer.
Goed bereikbare zolder via vaste trap: deze biedt nu veel stockageruimte aan en kan ook ingericht worden met extra kamers.
Via het dakterras bereikt men nog een aparte zolderkamer.
Bij de woning hoort een goed omsloten tuin met meerdere terrassen. Ze bieden absolute privacy waardoor het het hier heerlijk vertoeven is voor zowel de zonnekloppers als de moestuin-liefhebbers.
Extra's : alarminstallatie, waterverzachter.
Deze woning is residentieel gelegen in het gezellige Gors-Opleeuw, deelgemeente van Borgloon, ook wel het Toscane van Limburg genoemd. Al wandelend of fietsend kan je er genieten van prachtige panorama's
Bouwjaar | 1989 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1551 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 457 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240806-0003316776-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 457 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1033 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Nobis - Sint-Truiden (IPI 502274)
Adres |
Schurhoven 40
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000gUhdIAE |