Huis te koop
395000€
4 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Authentieke herenwoning op een toplocatie gelegen!
Prachtige aanbieding, te renoveren herenwoning met stijlvol karakter!
Deze ruime woning (bouwjaar 1912) omvat op het gelijkvloers:
*inkomhal met sierpleisterwerk
*leefruimte met hoge plafonds (3.60 m), sierpleisterwerk, sierzuilen en twee schouwmantels
* ingerichte keukenwand
* wasplaats/berging
*stadstuin met tuinberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer met ligbad en wastafel, toilet en twee ruime slaapkamers.
Op de tweede verdieping bevinden nog twee ruime slaapkamers en een bergruimte.
Het pand is tevens volledig onderkelderd.
Troeven van deze opportuniteit:
-geen renovatieplicht, energielabel D
-daken werden reeds volledig vernieuwd in 2017
-schrijnwerk voorkant hout met enkel glas, achterkant PVC met dubbel glas
-zeer ruime indeling met authentieke elementen
-grote ramen geven veel daglicht en ruimtelijk gevoel
-gegeerde toplocatie aan de rand van Antwerpen en vlakbij het Te Boelaer wandelpark
-bereikbaarheid openbaar vervoer, treinstation Berchem op wandelafstand
Is uw interesse gewekt in deze interessante aanbieding?
Bel Wim via 0475335566 of mail wim@wijns.be.
Renovatieplicht: onbekend
Algemeen
| Bouwjaar | 1912 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 385 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Bouwverplichting | Nee |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Wijns Vastgoed (500577)
Wijns Vastgoed (IPI 500577)
| Adres |
Dorpsstraat 34 Bus 1
2590 - Berlaar |
|---|---|
| Website | http://www.wijns.be |
| Externe verwijzing | WC/150125 |