Overzicht
Omschrijving
Te renoveren rijwoning met grote garage en magazijn
Zeer centraal gelegen te renoveren rijwoning met grote garage en magazijn.
Indeling als volgt; inkomhal met trap naar het woongedeelte op de eerste verdieping. Het gelijkvloers is momenteel volledig in gebruik als garage met oppervlakte van +- 75m2.
Achteraan een groot magazijn van +- 77m2.
De eerste verdieping is voorzien van een keuken, ruime badkamer, eetkamer, leefruimte en een slaapkamer aan de voorzijde.
Positieve eigenschappen;
- Solide basisconstructie zonder structurele gebreken.
- Gunstige ligging en bereikbaarheid, rustige woonwijk juist buiten de Ring, wandelafstand van scholen, handelszaken en openbaar vervoer.
- Eigendom met diverse mogelijkheden, goede basis voor een renovatieproject. .
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1920 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 175 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 937 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241018-000341555-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 259000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 793 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Goetstouwers Immobiliën (IPI 509084)
Adres |
Lage Kaart 382
2930 - Brasschaat |
---|---|
Externe verwijzing | 9338 - 18431 |