Overzicht
Omschrijving
rijwoning
Karaktervolle Woning
Deze prachtige burgerswoning in de Ossenblokstraat biedt een unieke combinatie van karakter en hedendaags comfort. Ideaal gelegen in een rustige straat in het bruisende Borgerhout (Stenenbrug), bevindt u zich hier op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een perfecte verbinding met de stad en omgeving.
Bij binnenkomst valt de ruime en lichte leefruimte meteen op, waar u zich meteen thuis zult voelen. De uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de gezellige stadstuin. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft voor een bureau of hobbyruimte. De grote droge kelder dient perfect als opbergruimte.
In de knusse stadstuin kunt u genieten van uw privacy en ontspannen na een drukke dag. Deze buitenruimte is ideaal om te verpozen, met vrienden te dineren of te tuinieren.
Een aanrader voor wie zoekt naar een stijlvolle woning met een stadsgevoel en alle moderne gemakken binnen handbereik. Mis deze kans niet en maak van deze karaktervolle woning uw nieuwe thuis in Borgerhout!
Kenmerken :
* zonnepanelen + batterij dus zeer energiezuinig
* goed geïsoleerd dak en achtergevel
* alarm
* Authentieke elementen
* nieuwe ramen
* recente cv ketel
* zeer centraal in kindvriendelijke buurt
* tuinatelier
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1963 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 145 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 117 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 202411060003437987RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 439000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 929 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verlimmo (IPI 507117)
Adres |
Markt 21
2900 - Schoten |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3590 - 2386 |