Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met mooie tuin!
Ontdek deze charmante te renoveren woning in Borgerhout Extra Muros, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze woning biedt de unieke kans om uw eigen stempel te drukken middels renovatie, met een goede basis. Gelegen in een rustige buurt, vlakbij scholen, openbaar vervoer en alle nodige faciliteiten en invalswegen. Mis de kans niet om van deze woning uw droomhuis te maken! Deze woning biedt 120 m² aan woonoppervlakte op een perceel van 125 m².
Grootste troeven:
- Tuin
- Veel mogelijkheden voor renovatie
- Locatie nabij Rivierenhof in een rustige en aangename buurt
Indeling:
Inkomhal. Lichte woonkamer met authentieke elementen, klaar om omgetoverd te worden tot een gezellige leefruimte. De eetkamer sluit hier naadloos op aan met toegang tot de te renoveren keuken. Verder beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers (eventueel om te vormen tot 3) en een badkamer.
Contacteer Area Partners voor een bezoek of meer informatie: [email protected] of 03/284.60.60.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1936 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 4 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 697 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241023-0003422527-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 577 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Area Partners (IPI 507746)
Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3306 - 110829 |