Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 SLK en stadstuin
Instapklare, energiezuinige woning met 3 slaapkamers, garage en stadstuin.
De woning werd recent gerenoveerd en is rustig gelegen nabij het Te Boelaerpark, op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met toegang naar de garage met aparte wasplaats en gastentoilet. Aansluitend de gezellige, lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en keuken. De keuken is voorzien van alle toestellen, een ruim werkblad, en geïntegreerde zitplaatsen aan het keukeneiland. Aansluitend, via het groot schuifraam, de toegang tot de zonnige tuin met aangelegd terras. De verdieping omvat 3 slaapkamers, de grootste voorzien van een inloopdressing, een badkamer met ligbad en inloopdouche, en een apart toilet. Bij de woning hoort tevens een droge kelder.
Extra info:
- de woning werd gerenoveerd in 2021 waarbij de gebouwschil (dak, gevels, ramen) alsook de technische installatie inclusief afvoeren en leidingen werden vernieuwd
- zeer gunstig EPC: energielabel A (voldoet aan de energiedoelstelling 2050)
- elektriciteit conform AREI
Bouwjaar | 1938 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 156 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 49 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1081 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Meiboom Vastgoed (IPI 507014)
Adres |
Lodewijk van Berckenlaan 167
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2095 - 1324 |