Overzicht
Omschrijving
Charmant huis met groene tuin nabij Te Boelaerpark
Met z’n witte gevel springt dit huis eruit in deze straat. Hier heb je een dubbele poort met een breedte van 1m80 naar de garage, die ook kan dienen als extra opslagruimte én wasruimte. In de brede inkomhal heb je een aparte vestiaireruimte en een gastentoilet met lavabo. De leefruimte heeft een doorlopende tegelvloer en is onderverdeeld in drie delen, waarvan eentje met een schouw mét houtskachel.
De lichte veranda achteraan heeft plaats voor een zithoek. De aanpalende keuken is tijdloos wit met een houten werkblad en een betgegelde spatwand, volledig geïnstalleerd en enorm praktisch. Je hebt hier een 5-pits gasfornuis, ingewerkte dampkap, spoelbak met zicht op de tuin, oven, combi-oven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en veel kastruimte. Via de veranda kan je de tuin in, langs het terras op klinkers. De tuin zelf is westgericht en groen, met heel wat struiken en bomen in de border.
Op de eerste en bovenste verdieping heb je 4 volwaardige slaapkamers, waarvan die aan de tuinzijde automatische zonnewering hebben. De blokjesparket en de originele houten deuren zorgen op de overloop voor extra cachet. De badkamer in het heeft een grote inloopdouche, een lavabo met hangmeubel, spiegel met verlichting, een toilet en automatische verluchting.
Het is hier rustig én toch centraal wonen. Het Te Boelaerpark en het Rivierenhof zijn niet veraf en je bent ook zo in allerlei winkels.
Meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/13438/
Beschikbaar vanaf | 14 april 2025 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Nieuw Borgerhout |
Bouwjaar | 1952 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 57 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241015-0003414625-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1224 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immovasta (IPI 505542)
Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 13438 - 5382 |