Huis te koop

3 slaapkamers 130 vierkante meters

Immoweb code : 20276077
Immoweb code : 20276077
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
130 vierkante meters bewoonbare ruimte
125 vierkante meters grond

Omschrijving

VERKOCHT! - Instapklare gezinswoning met tuin in rustige buu

VERKOCHT! - Deze instapklare ééngezinswoning is gelegen in de gegeerde, rustige en groene buurt Borgerhout Extra-Muros. Omwille van de centrale ligging heb je in de directe omgeving het grootste park van Antwerpen ('t Rivierenhof)! Iets verderop zijn er nog 2 andere prachtige parken (Te Boelaerpark & het Boekenbergpark). De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer & er is een vlotte verbinding naar het centrum van Antwerpen of de Ring. Verder zijn er verschillende winkels, dokters & scholen in de buurt.

Grootste troeven:
-Toplocatie nabij 't Rivierenhof
-Instapklaar
-3 volwaardige slaapkamers
-Conforme elektrische keuring
-Gezellige noord-oostgerichte tuin (50m²)

Indeling:
GLVL: Inkomhal met doorgang naar de ruime staankelder. Aansluitend treffen we de ruime & lichte living (24m²) aan, die naadloos overgaat in de eetkamer met de geïnstalleerde open keuken (samen 22m²). Omwille van de koepel genieten deze van veel lichtinval. Achteraan bevindt zich de 1e badkamer (9m²) met WC & douche. Tot slot hebben we de leuke & gezellige stadstuin (50m²) met privacy.
V1: Langs voorzijde bevindt zich de masterbedroom (23m²) met toegang tot het balkon (1m²). Hierachter bevindt zich de 2e slaapkamer (13m²). Vanuit de nachthal (8m²) is er toegang tot de 2e badkamer (4m²) met WC & douche. Achteraan vinden we de laatste slaapkamer (14m²) terug, die dient opgefrist te worden.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@are

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1937
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 5 m
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 130 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 24 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 13 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 9 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 23 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Badkamers 2
WC 2
Wasplaats Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 125 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 50 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Noordoost
Oppervlakte terras 1 vierkante meter

Faciliteiten

TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja

Energie

Primair energieverbruik 388 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240903-0003360107-RES-1
CO₂ Uitstoot 1000 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 56827 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Area Deurne (507746)

Area Deurne (IPI 507746)

Adres Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne
Website http://www.area.be
Externe verwijzing 3278 - 110745

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame