Overzicht
Omschrijving
Te renoveren art-nouveau stadswoning op het Laar
Deze prachtige te renoveren art-nouveau stadswoning is gelegen op het gezelligste plein van Borgerhout, het Laar. Elke vrijdag vinden we hier een bruisende markt terug. Tal van cafés, bars en restaurants op wandelafstand. Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van zo'n 196 m² en afhankelijk van hoe u ze juist wil indelen, zijn er 4 tot 6 slaapkamers mogelijk. Tal van authentieke elementen zijn nog aanwezig: molures, kapitelen, marmeren vloer, ... Ook een zeer charmante achtergevel met gekleurd glas. Leuke binnenplaats van circa 8 m².
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023
Deze woning is compleet te renoveren maar een buitenkans voor wie van charme en een woning met een ziel houdt!
Ben jij geïnteresseerd in deze art-nouveau woning te koop in Borgerhout op het Laar, of ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Weet dat wij u met plezier helpen voor een vrijblijvende (EN GRATIS!) SCHATTING, mét tips en advies. U kan ons contacteren op het nummer 03 568 68 06 of langskomen in onze kantoren te Antwerpen, Wilrijk of Mechelen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1901 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 66 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 8 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 643 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241007-0003402758-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 582 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bolt Immo Antwerpen (IPI 503141)
Adres |
Bourlastraat 1A /42
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3413 - ANT-24-YVE-05 |