Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met 4 slaapkamers en koer!
Deze charmante woning met koer bevindt zich in een rustige straat in het hippe Boho. Het betreft een gezellige eengezinswoning met 4 slaapkamers in een residentiële buurt. Op fietsafstand van gezellige parken ('t Rivierenhof & Park Spoor Noord) alsook het stadscentrum. Op wandelafstand bevinden zich verschillende leuke eetgelegenheden en terrasjes alsook. Omwille van de locatie is er een goede verbinding met het openbaar vervoer, met de auto is er een vlotte verbinding met de Ring.
Kortom, een ideale woning voor starters of als investering!
Grootste troeven:
-Gezellige, centrale buurt
-4 ruime slaapkamers
-zuidwest-gerichte stadskoer (5m²)
Indeling:
-GLVL: inkomhal met aansluitend de lichte living (14m²). Achteraan de woning bevindt zich de open geïnstalleerde keuken met eetruimte (samen 21m²). Deze biedt toegang tot de zuidwest-gerichte stadskoer (5m²). Tot slot is er nog een apart toilet (2m²).
-V1: hier bevindt zich de ingerichte badkamer (6m²) met douche & WC alsook met aansluiting voor het wasmachine. Vanuit de nachthal is er toegang tot de eerste 2 ruime slaapkamers (17m² & 12m²).
-V2: Bovenaan treffen we de laatste 2 ruime slaapkamers terug (18m² & 12m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60
Bouwjaar | 1953 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 53 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 5 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 302 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20210630-0002435453-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 450 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Area Partners (IPI 507746)
Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3175 - 110800 |