Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT! - Ruime woning met 6 slaapkamers en stadskoer!
VERKOCHT! - Achter deze authentieke gevel schuilt een ruime woning met stadskoer die zich bevindt in een rustig straatje in het hippe Boho. Het pand situeert zich vlakbij enkele invalswegen, openbaar vervoer en handelszaken. Geniet van rust in één van de nabijgelegen parken zoals het Rivierenhof en het Park Spoor Oost/Noord. Ideaal voor mensen die houden van een bruisend stadsleven en op zoek zijn naar een instapklare woning die toch de nodige rust biedt.
Grootste troeven:
-Bruisende buurt
-Instapklaar
-Authentieke gevel
-Geïsoleerd dak
-6 slaapkamers!
-Stadskoer (10m²)
Indeling:
-Kelder: Ruime staankelder (38m²).
-GLVL: inkomhal met authentieke elementen en aansluitend een ruime en lichte living (25m²). Hierachter bevindt zich de geïnstalleerde eetkeuken (20m²) met aanpalend een kleine badkamer (4m²) met WC en douche. De keuken zelf biedt ook toegang tot de oost-gerichte koer (10m²).
-V1: op het eerste tussenverdiep bevindt zich de 1ste slaapkamer (10m²) die voorzien is van aansluitingen voor water en kan omgevormd worden tot 2de badkamer. Op het 1ste verdiep zelf bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers (20m² & 12m²).
-V2: hier bevinden zich 3 slaapkamers ( telkens van 10m²) alsook de doorgang naar de zolder (20m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1907 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 38 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 75 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 10 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Parlofoon | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240802-0003329433-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 59447 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 645 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Area Partners (IPI 507746)
Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3141 - 110743 |