Overzicht
Omschrijving
Huis met 3-4 slaapkamers in leuke wijk in Borgerhout
In de Fonteinstraat, een rustige straat in een bruisende wijk in Borgerhout, vinden we dit instapklare huis te koop. Het centrum van Antwerpen, alsook tal van winkels, openbaar vervoer, scholen en invalswegen vind je in de nabije omgeving. Het station van Berchem is ook vlakbij.
Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van zo'n 167m², een kei leuke stadskoer en 3 tot 4 slaapkamers.
Gelijkvloers
- inkomhal
- lichtrijke woonkamer
- open geïnstalleerde keuken
- wasplaats
- apart toilet
- leuke stadskoer met apart tuinhuis
- ruime kelder
Eerste verdieping
- slaapkamer 1 (18m²)
- slaapkamer 2 (11m²)
- badkamer 1 met inloopdouche, lavabomeubel en toilet
- kleine berging en aansluiting brander warm water
Tweede verdieping
- slaapkamer 3 (18m²)
- bureau (11m²); te gebruiken als slaapkamer na plaatsen dakraam
Troeven
- rustige straat in bruisende buurt
- leuke stadskoer met tuinhuis
- 4 slaapkamers mogelijk
- rolluiken
- conforme elektriciteit
- EPC kan makkelijk verbeterd worden door de huidige verwarming (op kachels) te veranderen naar CV
Ben jij geïnteresseerd in dit huis te koop in Borgerhout, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT Immo aan het juiste adres! Weet dat wij u met plezier helpen voor een vrijblijvende (EN GRATIS!) SCHATTING, mét tips en advies. U kan ons contacteren op het nummer 03 568 6
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1926 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 32 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 393 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231118-0003041012-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 307500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 537 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bolt Immo Antwerpen (IPI 503141)
Adres |
Bourlastraat 1A /42
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2281 - ANT-24-YVE-01 |