Overzicht
Omschrijving
Op te frissen woning met tuin
Gezellig, op te frissen rijhuis met 3 slaapkamers en groene tuin van 50 m² in een gegeerde buurt.
Je komt er binnen in de hal waar je via de houten deur met glas richting leefruimte gaat, die met z'n 31 m² ruim én licht is dankzij het grote raam met rolluik vooraan in de zithoek en de aanpalende veranda achteraan, naast de eetruimte.
De betegelde keuken kan op termijn een opfrisbeurt gebruiken, maar is enorm praktisch, met een gasfornuis, dampkap, oven, koelkast met vriesvak en een dubbele inox spoelbak. Achteraan heb je de badkamer met een ligbad met douchegordijn, een lavabo met spiegel en onderkast en een toilet.
De veranda stap je binnen via de schuifraam in de leefruimte, of via de deur van de keuken. De achterliggende tuinis oostgericht, groen en met zn 50 m² makkelijk te onderhouden en heeft weinig inkijk.
Op de eerste verdieping heb je nu twee grote, lichte slaapkamers van 15,5 m²: eentje vooraan en eentje achteraan. Op de tweede en bovenste verdieping heb je tot slot nog een enorme kamer onder het dak van maar liefst 34 m². Ook hier zit de originele plankenvloer nog verscholen onder het vasttapijt, en heb je daarnaast nog 3 grote veluxramen én ingemaakte kasten. Als extraatje heb je in dit huis ook nog een volledig afgewerkte kelder met automatische verluchting, waar nu een opnamestudio huist. Handig als extra kamer, hobbyruimte of werkplek!
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/12851/
Wijk of buurt | Nieuw Borgerhout |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 34 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 113 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 55 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 592 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240618-0003284506 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 280000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 456 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immovasta (IPI 505542)
Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 12851 - 4956 |