Huis te koop
479500€
3 slaapkamers vierkante meters
124Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle architectenwoning te koop in Borchtlombeek
Aan het einde van een doodlopende straat, in het hart van Borchtlombeek, ligt deze unieke architectenwoning. Volledig gerenoveerd naar de normen van vandaag, maar met behoud van het authentieke karakter, biedt deze woning een ongeëvenaarde mix van charme en modern comfort.
Perfecte ligging en verbindingen
- Dicht bij openbaar vervoer
- Slechts 10 minuten van de E40 en snelle verbinding via de Ninoofsesteenweg naar Brussel
- Wandelpaden en trage wegen starten direct aan het einde van de straat, ideaal voor natuur- en wandelliefhebbers
Unieke woningkenmerken
- Compact perceel zonder tuin, maar met een prachtige, onderhoudsarme binnentuin die rust en groen biedt binnen de muren van de woning
- Energiezuinig en milieubewust: vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie voor lage energiekosten
- Toiletten aangesloten op een regenwaterput voor duurzaam watergebruik
- 3 ruime slaapkamers en een extra zolder van ongeveer 40 m²
- Eigen parkeerplaats bij de woning
Waarom deze woning?
Een karaktervol huis, met ziel en authenticiteit, dat tegelijk aan de hoogste eisen van hedendaags comfort voldoet. Deze woning is perfect voor mensen die houden van een groene omgeving, buitenruimte, rust, en de nodige privacy.
Maak van deze unieke woning uw nieuwe thuis en geniet van de charme, rust en duurzaamheid die ze te bieden heeft!
ENKEL OP AFSPRAAK - TEL 0470 17 37 45
GEEN MAKELAARS
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 224 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 23097-G-OMV_2023087224/EP20633/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 479500 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|