Overzicht
Omschrijving
*** IN OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK *** Leuke gezinswoning met 3 slaapkamers te Hever, gelegen op een mooi perceel van 7a 35ca met een zuidwestelijke oriëntatie. Deze beschikt over 16 zonnepanelen die jaarlijks circa 5232 kWh opwekken. De woning ligt centraal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op een boogscheut afstand. Ideaal voor gezinnen die een toffe buurt zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik.
De indeling van de woning: op het gelijkvloers kom je binnen in een ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte met fijne connectie met de tuin. De moderne keuken is voorzien van alle hedendaagse toestellen en biedt veel comfort. Aansluitend is er een extra ruimte die momenteel gebruikt wordt als berging met een apart toilet.
Op het tussenverdiep vind je een ruime slaapkamer en een badkamer uitgerust met een lavabo, bad met douche en een tweede toilet. Op de bovenverdieping zijn er nog twee slaapkamers en 2 zolderkamers van 9 en 15 m² die perfect zijn als opbergruimte. Op zoek naar nog een extra troef? Zowel de leefruimte als de 3 slaapkamers zijn voorzien van airco.
De woning is volledig onderkelderd en opgedeeld in drie ruimtes: een berging, een inpandige garage en een cv-ruimte, wat zorgt voor voldoende opslagmogelijkheden. De tuin is praktisch en onderhoudsvriendelijk, met een terras waar je heerlijk kan genieten van de zon. Verder is er een tuinhuis voor extra opbergruimte.
Klinkt dit als jouw ideale woning? Aarzel niet en bel naar 0476 72 78
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 735 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 306 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241013-0003359881-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 125 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1184 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Den Dijk (IPI 506762)
Adres |
Nieuwstraat 77
3150 - Wespelaar |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6279648 |