Overzicht
Omschrijving
'Tiptop' afgewerkte woning in doodlopende straat te Hever!
Troeven
• EPC A
• Rustig gelegen maar vlakbij Leuvensesteenweg en nabij oprit E19
• Kindvriendelijke omgeving in doodlopende straat
• Zonnepanelen en laadpaal
Stap binnen in deze recent gebouwde woning (bouwjaar 2020) via de ruime inkomhal met vestiaire en een apart gastentoilet. De lichtrijke en gezellige woonkamer is perfect om te ontspannen en te genieten van quality time met het gezin. De woonkamer, evenals de rest van de woning, is voorzien van een prachtige vloer en van vol eiken parket. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een frigo, diepvries, stoomoven, en cooker. De keuken, uitgevoerd in natuursteen en voorzien van een praktisch kookeiland, is een droom voor elke kookliefhebber. De aangrenzende garage biedt extra opslagruimte, ideaal ook voor het veilig stallen van je voertuig. Bovendien geniet je op het gelijkvloers van de luxe van vloerverwarming, wat een extra warme en gezellige sfeer creëert.
Op de eerste verdieping is er ruimte voor 3 slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, bad, dubbele lavabo en een toilet, wat zorgt voor een gebruiksvriendelijke indeling. Via een luik in de nachthal kan u de ideale bergzolder bereiken.
De centrale verwarming en energiezuinige constructie zorgen ervoor dat je het hele jaar door kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat. Deze recente nieuwbouwwoning komt met een gunstig fiscaal aankooptarief van registratiebelasting aan 2%.
Meer info of bezoek? Uw eigendom
Algemeen
Bouwjaar | 2020 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 316 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 26 |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 525000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1092 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : IMMOO (501489)
IMMOO (IPI 501489)
Adres |
Haachtsesteenweg 322
1910 - KAMPENHOUT |
---|---|
Website | http://www.immoo.be |
Externe verwijzing | 6503155 |