Huis te koop

450000€

370 vierkante meters

Immoweb code : 20251358
Immoweb code : 20251358
Reclame
Reclame

Overzicht

370 vierkante meters bewoonbare ruimte
1090 vierkante meters grond

Omschrijving

Open bebouwing uit 1932 op een perceel van 10a 90ca, die reeds deels gerenoveerd werd. De bruikbare oppervlakte is maar liefst 370 m² !
Momenteel staat deze eigendom nog kadastraal gekend als "HUIS". Mits de juiste renovatiewerken kan hier dus een riante woning van gemaakt worden met een mooie tuin op het Zuidwesten. Ook geschikt voor het uitbaten van een vrij beroep. Ook een bestemming als handel en commerciële ruimte of kantoren is hier mogelijk (na bestemmingswijziging).

Huidige huurders verlaten het pand eind dit jaar. Dit pand heeft veel potentieel: ruime woning, burelen, handelszaak, enz... De ligging is ideaal voor de zichtbaarheid van dit pand. Het pand werd deels gerenoveerd met de intentie er burelen in te vestigen.
Interesse? Ideeën om dit pand een nieuwe invulling te geven? Contacteer dan zeker ook de gemeente Boortmeerbeek om te zien of uw plannen kunnen gerealiseerd worden.
EPC label: F. Deze eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd. Zie hiervoor op de website van de Vlaamse overheid:
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Watertoets: P en G score: B.
Voor een aanvraag bezoek en meer informatie (indelingsplannen, attesten,...) consulteer onze website: www.dekrem.be

Algemeen

Bouwjaar 1932
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 14 m
Aantal gevels 4
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 370 vierkante meters
Dressing Nee
Oppervlakte kelder 16 vierkante meters
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1090 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 2946241-KNR-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 450000 €
Kadastraal inkomen 1053 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Dekrem Vastgoed & Landmeten (206649)

Dekrem Vastgoed & Landmeten (IPI 206649)

Adres Stationstraat 14F
3150 - Haacht
Website http://www.dekrem.be
Externe verwijzing 23/5996/2

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame