Huis te koop

399000€

3 slaapkamers 174 vierkante meters

Immoweb code : 20190855
Immoweb code : 20190855
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
174 vierkante meters bewoonbare ruimte
1031 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 01/11/2024

Omschrijving

Gezellige woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en grote loo

Ontdek deze gezellige woning in een zeer rustige woonwijk en op wandelafstand van het dorp en station van Boortmeerbeek.

Indeling:
Droge kelder voor extra opbergruimte én een waterontharder
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte met gezellige houtkachel, vergunde veranda met zicht op de tuin, keuken (voorzien van dubbele spoelbak, vaatwasmachine, kookplaat, dampkap en microgolfoven), vernieuwde badkamer met dubbele spoelbak en inloopdouche, en 2 ruime slaapkamers. Overal zijn er rolluiken beneden voorzien.
1e verdieping: grote zolderruimte die nog afgewerkt kan worden tot slaapkamer, douchekamer met eigen toilet en een ruime slaapkamer.

Verder is er een zeer handige garage (geïsoleerd en vergund!) met dubbele, elektrische garagepoort, waar er ruimte genoeg is voor extra opslagplaats of atelierruimte.
De tuin loopt schuin achter de woning en garage verder door, waar er nog ruimte genoeg is voor een speeltuin of moestuin van te maken!

Troeven:
- woning is instapklaar en altijd zeer goed onderhouden
- 1e verdieping kan uitgebreid worden naar 2 extra slaapkamers
- zeer grote, vergunde garage - ideaal voor atelierruimte of voor zelfstandigen
- toplocatie - zeer rustig, doch overal dichtbij op wandelafstand (scholen, openbaar vervoer, winkels, horeca,...)

Wacht niet te lang en vraag zeker je bezoek aan via fernand.tosseyn@living-stone.be

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 november 2024 - 00:00
Bouwjaar 1963
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 174 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 26 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 9 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 16 vierkante meters
Badkamers 2
Douchekamers 2
WC 2
Oppervlakte kelder 9 vierkante meters
Oppervlakte zolder 28 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1031 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 421 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240820-0003345049-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 399000 €
Kadastraal inkomen 1395 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Living Stone Haacht (500390)

Living Stone Haacht (IPI 500390)

Adres Keerbergsesteenweg 33
3150 - Haacht
Website http://www.living-stone.be
Externe verwijzing 6142471

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame