Overzicht
Omschrijving
OPTIE na 1 pre-sale dag!
Laat je als eerste charmeren door deze unieke, historische en verrassend ruime woning met 4 slaapkamers, bureauruimte en garage met tuin op de pre-sale!
Doorheen de jaren werd deze woning met veel liefde voor de originaliteit en de charme van de woning vernieuwd. Vandaag schittert haar authenticiteit dankzij het behoud en de opwaardering van de originele vloeren, houten deuren, hoge plafonds,… en wordt dit alles afgetopt met al het moderne comfort ( veranda, condensatieketel (2021), HR alu beglazing, zonnepanelen met groenestroomcertificaten (4WP): goed voor 3x300euro/jaar) Electriciteit conform. De woning is zo praktisch ingedeeld dat elke hoekje optimaal benut wordt en ze vandaag plaats biedt aan inkomhal, twee leefruimtes (eentje op split-level niveau), een landelijke keuken met prachtig gasfornuis in de lichtrijke aanbouw (2006), 4 zeer ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche en bad, apart toilet, een bureauruimte en een zolderkamer voor extra opbergruimte. Opslagruimte nodig? Dat vind je in overvloed in de garage, kelder en tuinhuis! En in de tuin met volwassen begroeiing is het heerlijk privatief genieten van het zonnetje nieuw aangelegd terras! En dat alles op wandelafstand van station Hever, groene wandelwegen en op fietsafstand van BLOSO domein, Planckendael en de Dijle. Kortom het plaatje klopt gewoon bij deze woning! Wordt dit jouw nieuwe (t)huis? Kom deze parel gauw ontdekken bij Briljantimmo!
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 223 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 249 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|---|
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20250125-0003513792-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 490000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 763 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Briljantimmo (IPI 509373)
Adres |
Tervuursesteenweg 762 Bus 2
1982 - Elewijt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6521218 |