Huis te koop

490000€

3 slaapkamers 158 vierkante meters

Immoweb code : 20383699
Immoweb code : 20383699
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
158 vierkante meters bewoonbare ruimte
998 vierkante meters grond

Omschrijving

Gelijkvloerse woning in het groen in een doodlopende straat

COMPROMIS IN OPMAAK !

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: jordi.broes@homixx.be of 016/199.340
Voor de volledige volledige beschrijving: www.homixx.be

Gelijkvloerse woning in een oase van rust.
Bent u op zoek naar een serene plek om te wonen?
Deze openstaande, gelijkvloerse woning is gelegen in een doodlopende straat, omgeven door het prachtige agrarische landschap en biedt rust, ruimte en comfort.

Bij binnenkomst via de inkomhal valt meteen de grote open living op, waar u dankzij de grote ramen geniet van een prachtig uitzicht op de ruime tuin.
Met 3 ruime slaapkamers of 2 kamers en 1 bureauruimte is er voldoende plaats voor het hele gezin alsook is er de mogelijkheid om van thuis uit te werken.

De keuken is praktisch en functioneel, met toegang tot het grote terras, dat omringd wordt door twee zijterrassen.
Ideaal voor zonnige dagen of gezellige avonden buiten. Verder beschikt de woning over twee badkamers en twee toiletten, wat zorgt voor extra comfort.

Aan bergruimte geen gebrek: een aparte berging/wasplaats en een ruim tuinhuis bieden alle mogelijkheden voor opslag.
De woning is uitgerust met PVC ramen met dubbel glas alsook een recente HR gasketel waardoor het energieverbruik beperkt blijft.

Praktische troeven:

Elektriciteit volledig conform en een energiezuinige woning.
Financieel aantrekkelijk vanwege een laag jaarlijks niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van slechts € 743.
Veilige locatie aangezien er geen overs

Algemeen

Bouwjaar 1975
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Aantal gevels 4
Buitenparkeerplaatsen 6
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 158 vierkante meters
Slaapkamers 3
Badkamers 2
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 998 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 237 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20241025-0003424824-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Mogelijk overstromingsgebied
P-score
B
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 490000 €
Kadastraal inkomen 743 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Homixx Vastgoed (507448)

Homixx Vastgoed (IPI 507448)

Adres Werchtersesteenweg 1
3150 - Haacht
Website http://www.homixx.be
Externe verwijzing 6347441

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame