Overzicht
Omschrijving
Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning (203m² bewoonbaar) in het mooie Hever (Boortmeerbeek) en toch vlot bereikbaar (slechts 15 minuten van Mechelen)? Dan is dit je ideale huis! Heel goed bereikbaar vanuit Leuven, Brussel, Mechelen, en gelegen in een buurt met statige huizen. Het huis beschikt over 25 zonnepanelen met een terugdraaiende teller.
De woning heeft een ruime voortuin en grote oprit voor meerdere wagens. In de inkomhal is een apart gastentoilet en toegang tot de uitzonderlijk ruime inpandige garage met extra bergruimte. De grote living met aparte zithoek (44m²) baadt in het licht en geeft toegang tot een fantastische veranda en de ruime keuken. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 met dressing. De badkamer is ruim opgezet met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Deze praktische en gezellige woning werd in 2001 gebouwd en biedt heel veel woonruimte. De mooi aangelegde, goed onderhouden tuin biedt volledige privacy om zorgeloos te genieten.
Extra troeven: twee pelletkachels (waarvan 1 in de veranda) voor extra warmte en gezelligheid. Verder zijn er een waterverzachter, vliegenramen, rolluiken, grote veranda, airco met warmtepomp (koelen en verwarmen). De ruime inpandige garage biedt extra bergruimte en heeft een automatische sectionale poort. De onderhoudsvriendelijke, groene tuin wordt verzorgd door een robotmaaier en biedt veel privacy. Er is een regenwaterput van 6000 liter voor de toiletten en tuin (aansluiting wasmachi
Bouwjaar | 2001 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 719 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 569 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240130-0003127184-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 160 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 478500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1236 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo SIR (IPI 505424)
Adres |
D. Boucherystraat 18
2800 - Mechelen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6327570 |