Huis te koop

435000€

5 slaapkamers 225 vierkante meters

Immoweb code : 20450942
Immoweb code : 20450942
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
225 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Verrassende woonst met 4 à 5 slaapkamers en groot terras

Dit royale duplex appartement van 225 m² voelt als een volwaardig huis, met een prachtig terras van 50 m² op het zuidoosten. Gelegen in een rustige buurt van Boom, biedt deze woning alle comfort zonder het onderhoud van een grote tuin.

Via een aparte ingang bereik je de eerste verdieping. De lichtrijke leefruimte met grote ramen geeft toegang tot het zonnige terras, dat is uitgerust met een zithoek, eetplaats en overkapping. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van alle comfort.

Op deze verdieping vind je ook een eerste slaapkamer, een gastentoilet, een handige wasberging en een luxueuze badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad. Daarnaast is er een multifunctionele kamer, momenteel ingericht als speelruimte, die leidt naar de bovenverdieping.

De bovenverdieping, gebouwd in 2019, herbergt drie ruime slaapkamers met hoge veluxramen en een extra gastentoilet. De master bedroom straalt luxe en ruimte uit dankzij het hoge dak.

Troeven:
- Totaal gerenoveerd in 2014, 2e verdieping geplaatst in 2019
- Energiezuinig met EPC B (score 103), dakisolatie, driedubbel glas en een nieuwe condensatieketel
- Airco aanwezig
- Conforme elektriciteit en geen asbest
- Grote bergzolder
- Geen gemeenschappelijke kosten

Rustig gelegen aan een plein, vlakbij Boom Park en De Schorre, met uitstekende mobiliteit en parkeermogelijkheden.

Maak snel een afspraak met Isabelle van De Woonmakelaar en ontdek jouw nieuwe thuis!

Algemeen

Bouwjaar 1950
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 12.3 m
Aantal gevels 3
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 225 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 40 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 18 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte terras 50 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidoost

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 103 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 435000 €
Kadastraal inkomen 1023 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : De Woonmakelaar (513986)

De Woonmakelaar (IPI 513986)

Adres Kastanjelaan 46
2630 - Aartselaar
Website http://www.dewoonmakelaar.be
Externe verwijzing 6505909

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame