Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen EGW met 3 SLK, tuin en garage met oprit
Zéér rustig gelegen woning in een doodlopende straat, er is enkel doorgaand verkeer! Deze ééngezinswoning bevindt zich op wandelafstand van verschillende winkels, scholen, de bushaltes en het park van Boom, ideaal voor gezin met kinderen! Het huis is tevens makkelijk bereikbaar op slechts 5 min. rijden van de oprit A12 Antwerpen-Brussel. Op het GLVL bevinden zich een inkomhall, een apart toilet, een berging, een woonkamer met ingebouwde cassette en een ingerichte keuken. Op de 1eV zijn een hall, 3 slaapkamers en een klassiek ingerichte badkamer met toilet aanwezig. De bergzolder op de 2eV is volledig geïsoleerd en beschikt over een uittrekbare zolder. Er is parkeergelegenheid in de inpandige garage. De tuin is ZUID-OOST gericht en beschikt over een aangelegd terras van 20m2 en een tuinhuis.
Dit eigendom werd gebouwd in 1977 en werd steeds zeer goed onderhouden. Goede EPC score: Label C. Er is een volledige vernieuwde elektrische installatie. Deze woning is instapklaar!
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte zolder | 52 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 233 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 215 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241127-0003447365-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 335000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 894 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Leximmo (IPI 500107)
Adres |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
---|---|
Externe verwijzing | Anjerstraat 25 - Boom |