Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met 3 SLK's, zolder en tuin (P optioneel
In een rustige straat, op wandelafstand van het dorps- en winkelcentrum van Boom, wacht deze ruime rijwoning vol potentieel op jou! De woning biedt volop mogelijkheden voor wie bereid is de handen uit de mouwen te steken.
Bij binnenkomst stap je direct de grote leefruimte met open keuken binnen, waar de hoge plafonds en de veranda achteraan zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Aansluitend vind je een gezellige stadstuin met zuid-oost oriëntatie, perfect om van de zon te genieten. Op het gelijkvloers is er ook een apart gastentoilet aanwezig.
Op de eerste verdieping ligt een royale slaapkamer met veel natuurlijk licht. Daarnaast bevindt zich een ruime badkamer die een opfrissing verdient. Een verdieping hoger vind je nog eens twee slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten of een thuiskantoor. Via een trapje bereik je de zolder, waar nog extra ruimte te creëren is. De droge kelder biedt dan weer handige bergruimte.
Ben je op zoek naar een ruime woning in Boom en schrik je niet terug voor renovatiewerken? Dit huis is perfect voor wie op zoek is naar 3 à 4 slaapkamers en graag meerwaarde creëert. Bovendien zijn er al belangrijke renovaties uitgevoerd: dakisolatie, dubbele beglazing en een condensatieketel zijn aanwezig. Als je graag verzekerd bent van parking, is er een optionele autostaanplaats naast de woning beschikbaar voor €13.000.
Klinkt dit als jouw volgende project? Maak dan snel een afspraak met Isabelle van De Woonmakelaar en ontdek de mogelijkheden!
Bouwjaar | 1905 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 75 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 18 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 375 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 52 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 374 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Woonmakelaar (IPI 513986)
Adres |
Kastanjelaan 46
2630 - Aartselaar |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6325300 |