Huis te koop

225000€

4 slaapkamers 170 vierkante meters

Immoweb code : 20309094
Immoweb code : 20309094
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
170 vierkante meters bewoonbare ruimte
75 vierkante meters grond

Omschrijving

Ontdek de mogelijkheden achter de gerenoveerde gevel

Ben je op zoek naar een woning met karakter en veel potentieel?
Deze charmante woning in de gezellige Noeveren, met zijn rijke historische verleden, biedt precies dat en meer!

Achter een tijdloos en strak gerenoveerde gevel schuilt een functionele woning die je meteen een thuisgevoel geeft.
Met een efficiënte indeling en talloze mogelijkheden, is deze woning perfect voor gezinnen, jonge koppels of iedereen die droomt van extra ruimte.

Indeling:
Inkomhal, woonkamer overgaand in een open keuken met achterliggend wasplaats en toilet.
Op de verdiepen zijn er drie slaapkamers en een ruime badkamer.
De vierde (slaap)kamer met vide : Een unieke feature die extra mogelijkheden biedt.
De vide kan perfect dienen als speelruimte of een gezellige leeshoek. Kinderen zullen er dol op zijn.

EPC D-label: Deze woning heeft geen energetische renovatieverplichting, wat betekent dat je meteen kunt intrekken. Uiteraard is er ruimte om het huis nog energiezuiniger te maken.

Locatie:
Gelegen in de levendige wijk Boom Noeveren, ben je omringd door een vriendelijke gemeenschap en een historische omgeving.
Geniet van nabijgelegen groen, de dijk, lokale winkels en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer.

Mis deze unieke kans niet! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van deze woning in Boom.
Neem contact met ons op voor meer informatie en laat je verrassen door wat deze woning te bieden heeft!

Algemeen

Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 2
Omgeving type Geïsoleerd
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 170 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 9 vierkante meters
WC 2
Wasplaats Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 75 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 392 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 75 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 225000 €
Kadastraal inkomen 411 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Van Reeth Vastgoed (503392)

Van Reeth Vastgoed (IPI 503392)

Adres Kapellestraat 45
2630 - Aartselaar
Externe verwijzing 6272072

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame