Overzicht
Omschrijving
Charmante woning nabij het centrum van Boom
Gezellige woning te koop in het hart van Boom vlakbij het natuur - en recreactiedomein "De Schorre"! Deze charmante woning biedt een ideale combinatie van comfort en stijl. Op een grondoppervlakte van 130m² vindt u een prachtig ingericht interieur dat perfect inspeelt op moderne woonbehoeften.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichte woonkamer waar authentieke bakstenen muren een warme en uitnodigende sfeer creëren. De open indeling maakt de ruimte luchtig en zorgt voor een naadloze overgang naar de eetkamer en keuken, wat ideaal is voor gezellige diners met familie en vrienden. De keuken is volledig uitgerust en praktisch ingericht met veel kastruimte. De stijlvolle zwart-witte natuursteen voegt een vleugje elegantie toe aan deze praktische ruimte. Hier is ook een toegang naar de kelder waar extra stockage mogelijk is.Deze woning heeft een nette badkamer die voorzien is van alle comfort: een ligbad met douche, een wastafel en een toilet. De bovenverdieping biedt een ruime slaapkamer met een rustige uitstraling. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte die als bureau, hobbyruimte of extra opbergruimte gebruikt kan worden of met enkele aanpassingen een slaapkamer kan worden.Ook de zolder biedt extra mogelijkheden voor een bureau of hobby ruimte. Buiten vindt u een uitnodigende stadstuin, perfect voor gezellige zomeravonden of een ontspannen kop koffie in de morgen. De aangelegde tuin biedt een ontspannende buitenruimte met een praktische tuinberging.
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 208 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240828-0003353606-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 259000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 453 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
Adres |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1174 - V24LON/099 |