Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke halfopen bebouwing met ruime garage aan het park!
'S HERENBAAN 101, 2850 BOOM: VERKOCHT !!!
Lichtrijke halfopen bebouwing met ruime garage aan het park!
Deze lichtrijke woning uit 1963 is een charmante halfopen bebouwing aan het gemeentelijk park van Boom.
Het perceel van 607 m² is zuidgericht en beschikt over een voortuin, oprit voor meerdere wagens en een ruime garage met elektriciteit en watervoorziening.
De woning is volledig opgetrokken in een beton-structuur van de kelder tot de bergzolder.
De 's Herenbaan is heel centraal gelegen op een boogscheut van de A12 en heeft een goede connectie met de E19.
Recreatiemogelijkheden genoeg met het gemeentelijk park op wandelafstand en domein 'De Schorre' op +/- 1,5 km.
Een connectie met het openbaar vervoer isop minder dan 200 m. Met de fiets bereik je diverse scholen en een waaier aan winkel-opties.
De woning zelf omvat op het gelijkvloers: een inkomhal, een apart toilet, een lichtrijke leefruimte, ruime keuken, veranda, een zuidgerichte tuin en ruime garage (+/- 3,5 x 10 m).
Op Verd. +1: een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een douchekamer met toilet.
Op Verd. +2: een bergzolder onder het schuine dak
Op Verd. -1: een droge en ruime bergkelder met o.a. de CV-installatie
Voor meer info of een bezoek: 03 888 44 01 of [email protected]
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 607 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 320 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Primair energieverbruik | 609 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240304-0003162977-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1084 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Dillen bv (IPI 509652)
Adres |
Henri Spillemaeckersstraat 3 NO
2850 - Boom |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3123 - 80412 |