Overzicht
Omschrijving
Zéér centraal gelegen, recente & energiezuinige HOB op 39...
Gunstig en residentieel gelegen recent gebouwde woning HOB in een recente verkaveling aan de Gamsterstraat bestaande uit: GLVL: een inkomhall, een apart gastentoilet, een ruime woonkamer, een berging/wasplaats en een volledig, modern & luxueus ingerichte open keuken; 1eV: een nachthall, een 1e slaapkamer met dressing, een bureau/vide, een apart toilet, een modern & luxueus ingerichte badkamer en 2 slaapkamers; 2eV: een traphall, een geïsoleerde zolderruimte met vaste trap waarin mogelijk 2 extra slaapkamers + extra badkamer ingericht kunnen worden. Mooie tuin met terras en tuinberging. Er is parkeergelegenheid in de straat en in de zijtuinstrook is de bouw van een carport mogelijk.
Deze woning werd gebouwd in 2021. Topligging in een doodlopende straat in een nieuwe verkaveling, gelegen tussen de Kapelstraat en de Rupeldijk. Ideaal voor gezin met kinderen! Gelegen op wandelafstand van centrum, enkele winkels, het recreatiedomein De Schorre en het openbaar vervoer. De opritten van de A12 en E19 Antwerpen-Brussel liggen op slechts enkele min. rijden. Dit eigendom is voorzien van 8 zonnepanelen (310 Kw/paneel). De keuring van de elektriciteit is volledig conform. Alarm Verisure aanwezig. Deze woning is helemaal instapklaar, met uitzondering van de afwerking van de zolder en de buitenaanleg.
Bent U op zoek naar een recente en instapklare ruime woning in een zéér rustige omgeving aan het water, dan is een bezoek absoluut de moeite waard...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2021 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte zolder | 33 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 390 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 25 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 11005-G-OMV_202043058/EP02732/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 589000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Leximmo (IPI 500107)
Adres |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
---|---|
Externe verwijzing | Gamsterstraat 34 |