Huis te koop
465000€
3 slaapkamers 160 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing te Bonheiden
Deze charmante woning, gelegen op de Rijmenamseweg 151A in Bonheiden, biedt mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Het huis staat op een groot perceel van maar liefst 16 are 50 ca, met een straatbreedte van 25 meter.
De woning werd gebouwd in 1990 en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer die direct toegang biedt tot een zonnig terras en een gezellige vide die voor extra sfeer zorgt. Eén van de grote troeven van deze woning is de ruime kelder, die veel extra opbergruimte of mogelijkheden voor hobbyruimte biedt. Daarnaast is er een inpandige garage, wat voor veel praktisch gemak zorgt.
De woning ligt wat dieper op het perceel, waardoor je geniet van rust en weinig geluidshinder, ondanks de vlotte bereikbaarheid van het centrum van Bonheiden en Rijmenam.
De woning kan wel wat opfrissingswerken gebruiken, maar biedt daardoor de kans om het helemaal naar eigen smaak in te richten. Verder is er geen renovatieverplichting, gezien het EPC label D en is de woning niet-asbestveilig, al zijn de aanbevelingen hierover beperkt.
De vraagprijs voor deze woning is €465.000.
Contacteer ons via 0478 010 010 of info@rosini.be voor het inplannen van een plaatsbezoek.
Algemeen
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1650 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 342 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241220-0003486572-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Rosini Vastgoed & Advies (505581)
Rosini Vastgoed & Advies (IPI 505581)
| Adres |
Dorp 35
2820 - Bonheiden |
|---|---|
| Externe verwijzing | Rijmenamse 151A |