Overzicht
Omschrijving
Unieke langgevelhoeve
Deze charmante langgevelhoeve is gelegen op een perceel van 1,4 hectare. De woning, volledig gerenoveerd in 2012, biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 478 m² en combineert hoogwaardige materialen met een uitzonderlijke lichtinval. De fraai aangelegde tuin sluit naadloos aan bij het landelijke karakter en biedt een oase van rust en groen.
De woning is als volgende ingedeeld:
Gelijkvloerse verdieping: Een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met een Boretti 6-pits gasfornuis en Amerikaanse koelkast, een bureau, wasruimte, twee slaapkamers, twee badkamers en een dubbele garage met oplaadpunt.
Eerste verdieping: Een afzonderlijk appartement met keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast zijn er drie polyvalente ruimtes, waarvan één momenteel dienstdoet als atelier.
De buitenomgeving bied een groene omgeving en volledige privacy. Dankzij de ligging op de grens van Bonheiden, Mechelen en Sint-Katelijne-Waver heeft de woning de voordelen van zowel landelijke rust als een praktische bereikbaarheid. Steden zoals Mechelen en Brussel zijn gemakkelijk te bereiken.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 478 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 14320 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 174 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230519-0002896273-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Bosgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1680000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Found & Baker Brussel (IPI 515365)
Adres |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
---|---|
Website |
|