Overzicht
Omschrijving
Exclusieve nieuwbouwwoning in bosrijke buurt
Deze ruime nieuwbouwwoning biedt alles voor wie houdt van natuur, comfort en een persoonlijke afwerking. Gelegen in een prachtige, bosrijke omgeving, dichtbij natuurgebieden zoals Mispeldonk, de Dijlevallei en het Kelderbos, is dit de perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers. Tegelijkertijd ligt de woning op korte afstand van winkels, het Imeldaziekenhuis en andere voorzieningen, waardoor u geniet van zowel rust als bereikbaarheid.
De woning is ontworpen met ruimte en lichtinval in gedachten. De royale leefruimte nodigt uit om samen te komen, en de moderne keuken biedt uitzicht op de tuin – een perfecte setting voor gezellige familiemomenten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk. Met maar liefst vijf ruime slaapkamers en drie badkamers is er voldoende plaats voor het hele gezin én gasten.
Verder bieden de garage en ruime oprit bieden voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens. De woning is energiezuinig ontworpen met met een energiescore van E19 wat zorgt voor duurzaam wonen.
Een extra troef: de woning wordt verkocht onder het stelsel van de registratierechten, wat voordelig kan zijn voor de koper. U hebt als koper ook nog inspraak in de afwerking. Van vloerkeuze tot badkamer- en keukenafwerking, zo krijgt u de kans om de woning volledig aan uw eigen stijl en wensen aan te passen.
Kortom creëer een thuis die helemaal bij u past! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek uw droomwoning.
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14.59 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 341 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 42 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 10020 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 36 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 12005-G-OMV_2023050503/EP02120/SV/N003/D01 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 19 |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1295000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Rosini Vastgoed & Advies (IPI 505581)
Adres |
Dorp 35
2820 - Bonheiden |
---|