Huis te koop
195000€
3 slaapkamers 193 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met winkel en garage
Deze woning met winkelruimte biedt een solide basis en heeft prachtige vergezichten over het landelijke Boekhoute. Het pand is volledig onderkelderd, wat extra ruimte biedt voor opslag of als werkplaats. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een project met tal van mogelijkheden, inclusief een ruime garage en winkelruimte.
Kenmerken:
Woning: Te renoveren met 2 slaapkamers en een solide constructie.
Winkelruimte: De woning beschikt over een winkelruimte, perfect voor een zelfstandige activiteit of extra leefruimte.
Garage: Ruime garage aanwezig voor opslag of werkplaats.
Kelder: De woning is volledig onderkelderd, met extra ruimte voor verschillende doeleinden.
Vergezichten: Geniet van schitterende landelijke uitzichten.
Tuinoptie: Jaarlijkse mogelijkheid om, zoals andere woningen in de straat, 135 m² extra tuin bij te huren tegen een kleine vergoeding.
Een uniek pand met potentieel voor woon-werkcombinatie in een rustige, landelijke omgeving.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Gilles De Zutter via 0474/70.83.53 of gilles@vastgoeddezutter.be.
Renovatieplicht: ja
Algemeen
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Faciliteiten
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 406 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240320-0003183173-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed De Zutter (516269)
Vastgoed De Zutter (IPI 516269)
| Adres |
markt 67
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website | http://www.vastgoeddezutter.be |
| Externe verwijzing | VW21C |