Overzicht
Omschrijving
UNIEKE OPPORTUNITEIT IN BOEKHOUTE
Ligging
Deze charmante woning is gelegen langs de landelijke polders van Boekhoute.
U hebt de kans om te genieten van de prachtige uitzichten en de rust waarmee de woning kan uitpakken. De straat van de woning loopt vlot door naar het centrum van Boekhoute . U bevindt zich op korte fietsafstand van enkele horecazaken, slager en een basisschooltje.
Indeling
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomt door de woonkamer. Op het gelijkvloers bevindingen zich nog de badkamer en keuken . Na een grondige opfrisbeurt zullen deze ruimtes u alle hedendaagse comfort aanbieden. Via een trap in de keuken heeft u toegang tot de 2 ruimtes op de eerste verdieping. Deze ruimtes zijn naar eigen wens te renoveren.
Troeven
Grotendeels reeds geroneveerd!
Landelijk karakter
Rust
Kelder
Naar eigen wens invullen
Charmant renovatieproject
Deze woning biedt een unieke kans aan doe-het-zelvers of mensen die op zoek zijn naar een charmante renovatieproject.
contact
Benieuwd naar deze mooie woonst? Contacteer ons via 09/223.11.77 of [email protected]
Renovatieverplichting: nieuwe eigenaars van gebouwen met een EPC-label E of F zullen verplicht worden om binnen de 5 jaar na verkoop de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Bouwjaar | 1874 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 64 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 145 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 920 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20230917-0002990296-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 920 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 149000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 175 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Ryckaert (IPI 500111)
Adres |
Markt 22
9960 - Assenede |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000008ybhIAA |