Huis te koop

659000€

4 slaapkamers 223 vierkante meters

Immoweb code : 20478489
Immoweb code : 20478489
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
223 vierkante meters bewoonbare ruimte
718 vierkante meters grond

Omschrijving

Rustig gelegen woning in een doodlopende straat met 3/4 slpk

Deze locatie zal je zeker kunnen bekoren indien je op zoek bent naar een rustige woonomgeving.Deze half-open woning is gelegen op een perceel van 718 m2 in de geliefde bloemenwijk in Vremde Enkel lokaal verkeer in deze straat. Parkeerstress zal je hier niet hebben gelet op de aanwezige oprit. Dit huis heeft 2 aparte ingangen. Een eerste inkom met toegang tot de eigenlijke woonst en een tweede ingang tot het voormalig schoonheidssalon, te benutten als bijvoorbeeld kantoorruimte of woonunit met bv zorgfunctie. Het gelijkvloers heeft volgende indeling: een inkomhal, een (1e) badkamer met douche, badkamermeubel met lavabo, spiegelkast, toilet en infraroodcabine; direct aanpalend een 1ste slaapkamer (12 m2). Vervolgens de zithoek met eetkamer (32 m2). De stijlvolle keuken met kookeiland en eethoek bevindt zich aan zijkant. De keuken is uitgerust met een oven (Siemens), microgolfoven (AEG), inductievuur (AEG), dubbele inoxspoelbak, een ingebouwde koelkast en aparte vriezer (beiden AEG), afzuigkap (NOVY) en vaatwasmachine. Op dit niveau verder nog een grote berging/wasruimte die uitgeeft op het voormalige schoonheidssalon (13,5 m2).Een ruimte onder dak 1ste niveau hoger kan bijvoorbeeld benut worden als kantoor ruimte of slaapkamer.Op de 1e verdieping tot slot: een overloop, 2 slaapkamers en nog een tweede badkamer + berging onder dak. Het huis wordt omarmd door een mooie deels zuid-tuin met aangelegd overdekt terras, carport en tuinberging. www.viasofie.be

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Wijk of buurt Bloemenwijk
Bouwjaar 1984
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 11 m
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 223 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 32 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 26 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 17 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 2
WC 3
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 9 vierkante meters
Kantoor Ja
Professionele ruimte Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 718 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 421 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid
Oppervlakte terras 15 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid
Aantal bijgebouwen 2

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Ja
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 213 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20241124-0003452755-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Ja
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
B

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 659000 €
Kadastraal inkomen 800 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Via Sofie (509141)

Via Sofie (IPI 509141)

Adres Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout
Website http://www.viasofie.be
Naam van de agent Sofie Andriesen
E-mail hello@viasofie.be
Telefoonnummer +32 483713710
Externe verwijzing Begonialaan 9

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame