Overzicht
Omschrijving
Instapklare architectenwoning met 3 slpk, garage en tuin
Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail naar Frederik@bellesvastgoed.be.
Meer info: www.bellesvastgoed.be/te-koop/vremde-millegemweg-26
Deze instapklare architectenwoning vinden we in het groene Vremde, gelegen tussen Boechout en Ranst. Allerhande winkels en horeca bevinden zich in het gezellige dorpscentrum. Daarnaast is de woning energiezuinig (EPC B): zonnepanelen, warmtepomp (verwarming én airco), gascondensatieketel,...
We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet en vestiaire. Meteen achteraan vinden we een bureau met zicht en toegang naar de tuin. Op het glv is er een wasplaats met aansluitend een ruime garage met plek. De zonnige tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en voorzien van een terras. Achteraan is de tuin is er een ruime nieuwe tuinberging (2023).
Met de trap bereiken we de gezellige leefruimte (op parket). Dankzij de grote raampartijen zijn de eetruimte en keuken zeer lichtrijk. De moderne keuken is voorzien van de nodige toestellen: vaatwas, koelkast, diepvries, inductiekookplaat, oven,... Er is een zonnig terras dat met een buitentrap toegang biedt tot de tuin.
Op de 2eV bevinden zich 3 slpk. De grootste slpk beschikt over een aparte dressing. De badkamer is voorzien van een douche, bad en dubbele lavabo. Er is een apart toilet.
Op de oprit passen 2 wagens. De slpk en leefruimte zijn voorzien van airco. Zonnepanelen, elektriciteit conform, asbestveilig.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1993 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 334 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 175 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 43 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 132 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20250107-0003499091-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 738 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
Gebouw voor gemengd g…
850000€
2 slaapkamers · 430 vierkante meters · 1746 vierkante meters
2830 Willebroek
- Onder optie
Over dit vastgoedkantoor : Belles Vastgoed (512665)
Belles Vastgoed (IPI 512665)
Adres |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
---|---|
Website | http://www.bellesvastgoed.be |
Naam van de agent | Frederik Belles |
frederik@bellesvastgoed.be | |
Telefoonnummer | +32 468151775 |