Huis te koop

595000€

3 slaapkamers 185 vierkante meters

Immoweb code : 20444397
Immoweb code : 20444397
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
185 vierkante meters bewoonbare ruimte
334 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapklare architectenwoning met 3 slpk, garage en tuin

Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail naar Frederik@bellesvastgoed.be.

Meer info: www.bellesvastgoed.be/te-koop/vremde-millegemweg-26

Deze instapklare architectenwoning vinden we in het groene Vremde, gelegen tussen Boechout en Ranst. Allerhande winkels en horeca bevinden zich in het gezellige dorpscentrum. Daarnaast is de woning energiezuinig (EPC B): zonnepanelen, warmtepomp (verwarming én airco), gascondensatieketel,...

We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet en vestiaire. Meteen achteraan vinden we een bureau met zicht en toegang naar de tuin. Op het glv is er een wasplaats met aansluitend een ruime garage met plek. De zonnige tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en voorzien van een terras. Achteraan is de tuin is er een ruime nieuwe tuinberging (2023).

Met de trap bereiken we de gezellige leefruimte (op parket). Dankzij de grote raampartijen zijn de eetruimte en keuken zeer lichtrijk. De moderne keuken is voorzien van de nodige toestellen: vaatwas, koelkast, diepvries, inductiekookplaat, oven,... Er is een zonnig terras dat met een buitentrap toegang biedt tot de tuin.

Op de 2eV bevinden zich 3 slpk. De grootste slpk beschikt over een aparte dressing. De badkamer is voorzien van een douche, bad en dubbele lavabo. Er is een apart toilet.

Op de oprit passen 2 wagens. De slpk en leefruimte zijn voorzien van airco. Zonnepanelen, elektriciteit conform, asbestveilig.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1993
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 7 m
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 185 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Dressing Ja
Badkamers 1
WC 2
Kantoorruimte 8 vierkante meters
Kantoor Ja
Professionele ruimte Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 334 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 175 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidoost
Oppervlakte terras 43 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidoost
Aantal bijgebouwen 1

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 132 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20250107-0003499091-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Ja
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 595000 €
Kadastraal inkomen 738 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Belles Vastgoed (512665)

Belles Vastgoed (IPI 512665)

Adres Heuvelstraat 86
2530 - Boechout
Website http://www.bellesvastgoed.be
Naam van de agent Frederik Belles
E-mail frederik@bellesvastgoed.be
Telefoonnummer +32 468151775

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame