Overzicht
Omschrijving
Fijn gelegen half-open ééngezinswoning met oprit en tuin
Leuk, goed onderhouden pandje te koop mét, jawel een oprit, garage en zuid-west tuin!
Bij het binnenrijden van de dorpskern van Vremde zie je dit woonpakketje aan de linkerzijde liggen op een perceel van 280 m2. De oprit is op deze locatie alvast een pluspunt.
We starten in de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte; met op de vloer zandkleurige tegels. Tevens biedt dit huis een aangename lichtinval langs de ramen aan zowel de voor- als de zijkant.
Een eenvoudig ingerichte keuken is de volgende aansluitende ruimte. Verder een kleine doucheruimte met douche en badkamermeubel; verder nog een apart toilet en een bureauruimte.
Achterin bevindt zich nog een kleine overdekte koer en een inpandige garage/bergplaats.
Er is nog een 1e verdieping met twee ruime slaapkamers en een kleine nachthal.
Tot slot nog een bergzolder met vlizotrap.
Deze woning is in goede staat van onderhoud, maar zal energetisch moeten worden geoptimaliseerd (renovatieverplichting)!
Er zijn verscheidene bushaltes op wandelafstand en er bevinden zich een gezellige koffiebar en slagerij in de dorpskern.
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 13 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 115 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 824 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240310-0003171763-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 270000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 443 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Via Sofie (IPI 509141)
Adres |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Sofie Andriesen |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 483713710 |
Externe verwijzing | Reigersmolenstraat 40 |