Overzicht
Omschrijving
Uiterst Charmante Woning met Ruime Tuin
Deze halfopen woning, gebouwd in 1933, onderging in de jaren '90 een grondige renovatie door de vorige eigenaars. De huidige bewoners verwierf de woning in 2011 en hebben sindsdien verschillende verbeteringen aangebracht, zoals de volledige renovatie van de aanbouw, de keuken en het vervangen van ramen en deuren in 2016. Daarnaast zijn er zonnepanelen geïnstalleerd en is er in 2022 een nieuwe ketel geplaatst.
De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als bureau of speelkamer. Dankzij de halfopen structuur is er een handig pad naar de tuin, die rustig en ruim is, hier is het in de zomer echt genieten. De parkeerplaats voor de deur is een extra troef. Deze charmante woning is zeker een bezoek waard!
Gelijkvloers:
We betreden de woning via de inkomhal, die voorzien is van een handige vestiaire voor jassen en schoenen. Loop verder naar de leefruimte/eetkamer, waar een uitnodigende tegelvloer en een gezellige open haard zorgen voor een warme sfeer—de perfecte plek om te ontspannen.
Vanuit de leefruimte komen we in de keuken met een gezellige ontbijtplaats. Hier geniet je van je ochtenden met een kop koffie en een heerlijk ontbijt.
Vervolgens komen we in de tussenruimte, waar je een praktische wasplaats en een toilet vindt.
Nu gaan we naar de aanbouw, die prachtig is afgewerkt met een parketvloer en veel lichtinval biedt.
Tot slot, de traphal is afgewerkt met een tegelvloer en leidt ons naar de bovenverdiepingen
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 328 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 0003344932 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
Adres |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
[email protected] |