Overzicht
Omschrijving
Stijlvol tot in de puntjes: herenwoning in hartje Boechout
In optie - Hartje Boechout, op wandelafstand van Delhaize, apero bij Barabas, pizza bij Cosmo of Pilates. Ook Butcher’s Store Hove ligt op een boogscheut, net als park Frijthout en Uilenbos. Groen, winkels, scholen én horeca à volonté: een topcombi op zo’n 10 km van Antwerpen en Lier.
De familie Leunis kwam vanaf 1885 genieten van rust en ruimte in dit uitzonderlijke hof van playsantie – en dat kan je hier vandaag nog steeds doen! De grote oprit met plaats voor meerdere wagens is een troef voor wie wonen en werken wilt combineren. Lieflijk trapje naar de achthoekige inkomhal met erboven een übercharmante torenkamer. Op de glasramen in het ‘grote salon’ staat de dochter des huizes, met Antwerpen op de achtergrond. De andere afgebeelde vrouw is de moeder, tegen de skyline van haar geboorteplaats Brugge.
Riante keuken met ouderwetse charme én alle comfort van nu: groot kookeiland, véél opbergruimte en kwaliteitstoestellen. De eetplaats in de veranda baadt in een heerlijke oranjeriesfeer, zeker met de pelletkachel gezellig aan. Het uitzicht over de fantastische parktuin is heerlijk in elk seizoen en met de ramen open was een binnen-buiteneffect nog nooit zo fijn!
Op +1: 2 badkamers en 3 slaapkamers waaronder een giga master met dressing. Op +2: 2 slaapkamers. Volwaardige kelder met aparte inkomdeur en meerdere ruimtes, waaronder de voormalige dienstkeuken en een Finse sauna. In de garage met goederenliftje stonden vroeger de paarden en koetsen. Domotica en EPC C.
Wijk of buurt | Zuiden van Antwerpen |
---|---|
Bouwjaar | 1886 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 617 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2335 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 245 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1420000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1522 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immodôme (IPI 507190)
Adres |
Berlaarsestraat 63
2500 - Lier |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6274191 |