Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met XL-garage en grote tuin
Met deze te renoveren woning kies je voor ruimte!
Perceelbreedte om en bij de 10 meter breed. Deze koop heeft een perceelgrootte van 1032 m2 (2 percelen, één van 602 m2 en één van 430 m2).
Alvast de moeite is de bijzonder ruime garage ( 14 X 3,83 m) met toegang tot de tuin (check even de bijgevoegde plannen).
Ideaal als stockage of hobbyruimte.De woning zelf heeft volgende indeling: een inkomhal, zithoek aan de straatzijde en vervolgens de eetkamer met zicht op de tuin. De aparte keuken is eenvoudig ingericht.
Op niveau 1, 3 slaapkamers (14 m2, 14 m2 en 8 m2), een nachthal en badkamer.
Niveau 2, onderdak telt nog eens 2 slaapkamers (14 m2 en 10 m2). Verder nog een kleine bergruimte en uiteraard de nachthal. Bovenaan een kleine zolder.
Tot slot nog een kelder.
De buitenruimte is best lijvig; bij dit woonpakket hoort een ZO-tuin met een oppervlakte van een 765 m2 met grote berging achterin.
Deze woning valt onder de renovatieverplichting.
Te onthouden:
Te renoveren woning met 5 slaapkamers
Royale garage
Grote ZO-tuin
Het is bijzonder aangenaam wonen in deze buurt. Openbaar vervoer om het hoekje ( P&R capenberg met tram en -busverbindingen).Winkels zowel in het aangename centrum van Boechout als op de steenweg richting Lier.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1962 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1032 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 765 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Primair energieverbruik | 652 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240910-0003367163-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 490000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 984 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Via Sofie (IPI 509141)
Adres |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Sofie Andriesen |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 483713710 |
Externe verwijzing | Schransstraat 8 |