Huis te koop
489000€
3 slaapkamers vierkante meters
180Overzicht
Omschrijving
Een zeer zuinige gezinswoning met een zalige zuidtuin.
Dit gezellige, energiezuinige huis (EPC B!!!) is instapklaar. Ons huis heeft een ideale ligging. Het ligt vlakbij alle voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Ook het gezellige centrum van Boechout ligt op wandelafstand.
We betreden de woning via de inkomhal. Met aansluitend een grote berging met condensatieketel en een garage met automatische poort.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime woonkamer, een keuken en een toilet. De keuken is voorzien van ingebouwde toestellen: kookvuur, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasmachine, koelkast en diepvriezer. Dankzij de grote ramen vooraan en achteraan heb je hier heel veel lichtinval.
Op de tweede verdieping zijn er 3 ruime kamers (14,5m² - 14m² - 10m²), een apart toilet en een recent gerenoveerde badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en een design ligbad. Op het goed geïsoleerde dak liggen 11 zonnepanelen.
Deze halfopen bebouwing heeft een oprit voor 2 wagens en een zuid gerichte tuin van 300m². Op het grote terras is het ideaal om van de zon te genieten.
Renovaties van de voorbije jaren:
• condensatieketel
• moderne verwarmingselementen
• keuken
• ramen met dubbele, isolerende beglazing
• elektriciteitskast
• badkamer
• dak
• zonnepanelen
• oprit
• terras
Wil je ons huis komen bekijken?
Maak een afspraak via e-mail: [email protected].
We kijken ernaar uit om jullie rond te leiden!
GEEN IMMO AUB!
Bouwjaar | 1979 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 416 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 66 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240203-0003131347 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 489000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|