Huis te koop
€
5 slaapkamers 236 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT door BELLES VASTGOED!
VERKOCHT DOOR BELLES VASTGOED - Overeenkomst wordt eerstdaags getekend. Interesse in een vrijblijvende waardebepaling en een vlotte verkoop? Contacteer Frederik op het nummer 0468 15 17 75 of mail naar [email protected]. Tot snel!
Meer info en plannen: www.bellesvastgoed.be/te-koop/boechout-kapelleveldstraat-66
Deze prachtige halfopen nieuwbouw BEN-woning vinden we terug in de rustige Kapelleveldstraat. De woning werd gebouwd in 2022 en heeft een negatief E-peil van maar liefst -16 (EPC score van -26kWh/(m²jaar)). Allerhande winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer zijn vlakbij. Wordt verkocht onder registratierechten (3% mogelijk). Mogelijkheid tot gebruik als zorgwoning.
We betreden de woning via de ruime inkomhal met apart toilet en berging . De leefruimte en keuken kijken uit op de groene tuin. De keuken is voorzien van ingebouwde toestellen: kookvuur, dampkap, oven, combi-oven, vaatwas, koelkast en diepvriezer. Naast de keuken is een handige berging. Ook bevindt zich op het glv een 1e slpk/bureau met douche en lavabo. Gelijkvloers wonen is hier mogelijk.
De zuidgerichte tuin is voorzien van een ruim terras met zonneluifel en tuinberging. Naast de tuin is een servitudeweg naar achtergelegen velden.
Op de 1eV bevinden zich 3 ruime slpk, waarvan 2 met eigen douchecel. Ook is er een badk met douche, ligbad en dubbele lavabo. Er is een apart toilet. De zolder biedt mogelijkheid voor 1 of 2 extra slpk.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2022 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 236 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 664 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 490 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | A+ |
| Vrije beschrijving EPC | E-peil van -16 EPC-score van -26 kWH/(m² jaar) |
| Referentie van het EPC-rapport | 11004-G-OMV_2021007461/EP02120/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 1286 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Belles Vastgoed (IPI 512665)
| Adres |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Frederik Belles |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 468151775 |