Huis te koop
1545000€
4 slaapkamers 311 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle gerenoveerde woning met prachtige parktuin
Uitstekend gelegen, in een groen omgeving, op wandelafstand van het centrum. Deze prachtige woning werd volledig verbouwd in 2001waarvan enkel de magnifieke voorgevel van het einde van de 19de eeuw werd behouden. Recent werd de woning nog voorzien van een geothermische warmtepomp met 5 boringen en 19 zonnepanelen, waardoor de woning volledig elektrisch wordt
verwarmd (vloerverwarming). Aan de achterzijde geniet u van uw eigen parktuin. Centrale inkomhal met vestiaire, links en rechts treft u de eerste slaapkamer en badkamer, ideaal voor logés. Achteraan laten de grote raampartijen royaal veel licht binnenstromen, een concept dat zorgt voor een rustgevende visuele interactie met de tuin. De keuken (met bijkeuken) is voorzien van alle comfort. Aanpalend vinden wij de eetkamer met een directe verbinding met het terras.
Ideaal voor zomerse BBQ’s! Verder vinden wij hier nog een bureauruimte en de technische berging. Op de eerste verdieping is er een dubbele leefruimte met open haard en één extra eetkamer. De tweede verdieping omvat drie ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer. Deze is voorzien van en-suite dressing en badkamer met dubbele wastafel, ligbad en stoomdouche en een mooi terras met zicht op de tuin. Verder treffen we nog een douchekamer met apart toilet.
Algemeen
| Bouwjaar | 1895 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 311 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 3495 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240403-0003200306-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | C |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1545000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Engel & Völkers Antwerpen Zuid (509978)
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
| Adres |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website | http://www.engelvoelkers.com/nl-be/antwerpen/ |
| antwerpenzuid@engelvoelkers.com | |
| Externe verwijzing | Jan Frans Willemsstraat 85, 2530 Boechout |