Overzicht
Omschrijving
Op te frissen woning met naastgelegen bouwgrond
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
De woning is centraal gelegen t.o.v. invalswegen (Provinciesteenweg Mortsel - Lier) en het openbaar vervoer is op wandelafstand te bereiken. De sportievelingen kunnen direct aansluiten op de fietsostrade tussen Antwerpen en Lier. Het dorpscentrum van Boechout met leuke winkels en horeca bevindt zich op een boogscheut van de woning.
Indeling: een ruime inkomhal – leefruimte van 33m² - aanpalend de keuken met toegang tot de tuin – wasplaats/ technische ruimte – berging – doorgang tot de inpandige garage van 29m² groot.Op de eerste verdieping treft men 3 volwaardige slaapkamers & een badkamer met een ruimtelijk gevoel. Via een vlizotrap bereikt men de zolder van maar liefst 61 m² ruim dat de mogelijkheid biedt tot het creëren van extra slaapkamer en zelfs badkamer.
Aanpalend aan de woning is er nog een bouwgrond met een perceelgrote van 145 m². Het aanpalende perceel komt in aanmerking voor een rijwoning of kan mogelijks interessant zijn om de bestaande woonst uit te breiden. (Bouwvoorschriften bij aanvraag te verkrijgen)
Dit is dé ideale kans voor investeerders of doe-het-zelvers die op zoek zijn naar een pand met eindeloze mogelijkheden.
Aantal gevels | 3 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 344 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 145 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 542 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240910-0003363321-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 542 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 420000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA De Kern (IPI 511804)
Adres |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000lGB0IAM |