Overzicht
Omschrijving
Ruime te renoveren woning met 3 slaapkamers
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 21/9 VAN TOT ]]
Nabij het centrum van Boechout maar toch nog rustig gelegen vindt men de woning met enorm veel potentieel terug. Door de gunstige ligging is de N10 nabij maar vindt men toch nog op wandelafstand het park Biesebos en speeltuin ’t Voske terug.
Op het gelijkvloers:
Een inkomhal met gastentoilet - omvangrijke leefruimte met plaats voor een eetkamer - via de woonkamer is er toegang tot de keuken, de ruime keuken heeft aanpalend een wasruimte met sanitaire voorziening & verleent doorgang tot de veranda en tuin.
Op de eerste verdieping:Een nachthal - badkamer voorzien van lavabomeubel, toilet & douchecabine - 3 slaapkamers (8m²-17m²- 17m²) – via een vlizotrap bereikt men een gigantische zolderruimte van maar liefst 59 m² groot waarin men nog extra slaapkamers kan voorzien.
Aan de woning is een aanzienlijk grote en diepe tuin met tuinhuis. Hier bevindt zich ook een degelijke en aparte garagebox van 32 m² groot. De garage is voor het gemak reeds voorzien van een automatische poort.
- 200m² bewoonbare oppervlakte/ 727 m² grondoppervlakte
- Oprit & aparte garage
- Zolder met mogelijkheden
Bezoek deze woning op de ERA OPEN HUIZEN DAG op zaterdag 21 september 2024 tussen 12u en 13u. Graag je aanwezigheid bevestigen via 03 289 11 00.
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 700 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 531 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240223-0003141084-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 531 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 937 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA De Kern (IPI 511804)
Adres |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000jG3pIAE |