Huis te koop

250000€ Oude prijs € 270.000

4 slaapkamers 156 vierkante meters

Immoweb code : 20480141
Immoweb code : 20480141
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
156 vierkante meters bewoonbare ruimte
698 vierkante meters grond

Omschrijving

Gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers!

Gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers

Omgeving:
Deze woning ligt aan de Hamonterweg 83 in Bocholt, waar u geniet van rust dankzij de ligging verder op het perceel. Het centrum van Bocholt is op slechts 10 minuten rijden bereikbaar, met winkels, scholen en eetgelegenheden. De Nederlandse grens ligt op 15 minuten rijden. Ook natuurliefhebbers vinden hier hun gading dankzij de vele fiets- en wandelmogelijkheden.

Indeling:
- Gelijkvloers: Inkomhal, praktijkruimte/slaapkamer, woonkamer, keuken, badkamer, toilet, wasruimte.
- Eerste verdieping: Nachthal, 4 slaapkamers.

Beschrijving:
Deze gerenoveerde woning uit 1951 combineert charme met moderne elementen. De lichtrijke leefruimte straalt warmte uit dankzij de authentieke schouw en trap, perfect aangevuld met een moderne afwerking. De ruime indeling is ideaal voor ontspanning of ontvangst van gasten.
De achtertuin biedt rust en privacy, met mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Bovendien zorgt de agrarische bestemming van het achtergelegen gebied voor blijvende rust.

Bijzonderheden:
- Afwerking naar eigen smaak mogelijk
- Nieuw dak (2023)
- EPC-C
- Praktijkruimte of hobbyruimte mogelijk
- Perfecte uitvalsbasis (Eindhoven, Hasselt, Pelt, Hamont-Achel)

Maak van deze woning uw thuis en ervaar comfort en rust! Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.2

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1951
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 8 m
Aantal gevels 4
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 156 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 4
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 698 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 228 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 250000 €
Kadastraal inkomen 401 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Heylen Vastgoed Lommel (502895)

Heylen Vastgoed Lommel (IPI 502895)

Adres Kerkstraat 3
3920 - Lommel
Website http://www.heylenvastgoed.be
Externe verwijzing 212998 - LOM-24-JDV-

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame