Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers!
Gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers
Omgeving:
Deze woning ligt aan de Hamonterweg 83 in Bocholt, waar u geniet van rust dankzij de ligging verder op het perceel. Het centrum van Bocholt is op slechts 10 minuten rijden bereikbaar, met winkels, scholen en eetgelegenheden. De Nederlandse grens ligt op 15 minuten rijden. Ook natuurliefhebbers vinden hier hun gading dankzij de vele fiets- en wandelmogelijkheden.
Indeling:
- Gelijkvloers: Inkomhal, praktijkruimte/slaapkamer, woonkamer, keuken, badkamer, toilet, wasruimte.
- Eerste verdieping: Nachthal, 4 slaapkamers.
Beschrijving:
Deze gerenoveerde woning uit 1951 combineert charme met moderne elementen. De lichtrijke leefruimte straalt warmte uit dankzij de authentieke schouw en trap, perfect aangevuld met een moderne afwerking. De ruime indeling is ideaal voor ontspanning of ontvangst van gasten.
De achtertuin biedt rust en privacy, met mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Bovendien zorgt de agrarische bestemming van het achtergelegen gebied voor blijvende rust.
Bijzonderheden:
- Afwerking naar eigen smaak mogelijk
- Nieuw dak (2023)
- EPC-C
- Praktijkruimte of hobbyruimte mogelijk
- Perfecte uitvalsbasis (Eindhoven, Hasselt, Pelt, Hamont-Achel)
Maak van deze woning uw thuis en ervaar comfort en rust! Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.2
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1951 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 698 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 270000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 401 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Lommel (IPI 502895)
Adres |
Kerkstraat 3
3920 - Lommel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 190325 - LOM-24-JDV- |